土地出让金欠缴不得参与新土地竞买

    今年，本市对2011年及以前出让项目土地出让金欠缴问题进行集中清理，截至目前共为政府收回欠款99亿元。凡有土地出让金欠缴项目的开发企业，该企业及其股东关联企业在清欠之前一律不得再参与新的土地竞买。

　　清欠中，有关部门以“用地为先”的原则，对纳入清欠范围的20宗地，采取行政措施。凡有土地出让金欠缴项目的开发企业，该企业及其股东关联企业在清欠之前一律不得再参与新的土地竞买，有关拖欠和违约信息要计入本市房地产企业诚信档案，同时该企业及其股东关联企业现有其他在建项目一律停止办理商品房销售手续。

　　同时，本市将采取经济措施，对2011年及以前欠缴项目，制定缓冲期政策，按企业原因和政府原因分别进行补缴，缓冲期政策从今年1月5日开始实行，至今年6月30日前有效，2012年及以后出让项目不适用政策；从今年7月1日起，所有未清欠项目，市国土房屋局均严格按照出让文件和《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。

　　据悉，清欠中涉及欠缴总额达126亿元，清欠小组目前已为政府收回欠款99亿元，基本解决了2011年及以前遗留的土地出让方面问题，维护了土地出让秩序，剩余27亿元相关部门正积极推进这些项目相关手续的办理，欠款问题也将逐步解决。