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"地王"风光不再今年全国流拍353块增长242%

扫描到手机土地来源：新华社发布日期：2011-08-04 17:26 字号：T|T

随着房地产调控的逐渐深入，往日风光无限的土地市场正逐渐进入“寒冬”。与2009年不断涌现的“地王”形成鲜明对比的是，2011年前7个月，土地流标、流拍成为市场的主题词。

　　根据“链家地产”市场研究部2日发布的统计数据，截至2011年7月，全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1至2月流标数的总和。这其中，出台“限购”政策的二、三线城市住宅土地流标明显。

　　根据统计，全国土地流标前十位的城市分别为，沈阳、济南、大连、东莞、北京、成都、太原、台州、温州、武汉，其中除东莞和台州之外，其余8个均是已经执行了限购的城市。

　　业内人士分析认为，2011年后，全国土地流标趋势十分明显，尤其是被“限购”的城市。调控后地价的回落，以及开发商拿地热情的降低是导致土地市场遇冷的重要原因。据“链家地产”市场研究部统计，2011年全国平均楼面价为1680元，较去年下降19.8%。住宅类则下降9.8%。

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