沧州置家网进一步打破楼市平衡 房贷利率上调释放什么信号
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金融
来源：人民日报
发布日期：2011-10-17 17:31
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中国建设银行北京分行日前上调首套房贷利率的消息，立刻引起关注。这一消息是否属实，其中又释放了怎样的信号？笔者对此进行了调查。
银行风险意识增强
建行北京分行贷款中心一名工作人员告诉笔者，目前个贷很少能执行基准利率，会根据客户情况有所上浮，二手房首套房贷利率执行基准利率的１．０５倍。
建行北京分行有关负责人对此表示，该行根据贷款客户的不同情况，实施差别化贷款利率政策，这是因为“建行高度关注房地产市场变化，借鉴同业做法及考虑到风险防范情况，继续实施客户区域差别化政策”。
笔者随即从工、农、中三大国有商业银行获悉，这几家大行没有上调个人房贷利率。不过，笔者从工行北京分行海淀支行个贷中心获知，该行对首套房利率虽仍然执行基准利率，但也存在根据客户资质调整利率的情况。
建行副行长朱小黄此前接受采访时表示，目前货币政策从紧，银行面临信贷资源配置的考验，建行不会轻易收缩房贷。“目前，个人按揭贷款的市场需求很大，银行还是倾向于采取提高利率等手段调整供需关系。”
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