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怎样"对付"银行上浮房贷利率?

扫描到手机金融来源：北京晚报发布日期：2011-10-22 18:05 字号：T|T

“我去银行询问首套房贷款利率是多少，工作人员告诉我，要想拿到基准利率，必须先存一笔定期存款再谈。”听到拿“蛋”换“鸡”的答复，市民李女士感叹，如今贷款买套房子，是越来越难了。

　　四季度个人住房贷款额度的吃紧，让建行、农行等几家银行选择了提高首套房的贷款利率，最高者能上浮20%。也有的银行虽然没有明着提高贷款利率，却通过存定期、买理财产品等“花招”，变相上浮利率。

　　定存50万能减10%利率

　　李女士咨询的，是一家总部在南方的银行在北京的分行。

　　“相比几家国有大银行，我本来以为这种外地的商业银行，为了争夺客户，在房贷上能优惠多点，以前朋友就遇到过这类‘好事’。”根据她的计划，她打算买一套200万元的房子，首付80万元，贷款120万元，10年还清。“都说贷款难，借的时间短，应该容易批贷。”

　　可得到答复后，李女士才发现，自己想得太简单。工作人员告诉她，现在即使是首套房，批贷也多是1.1倍利率。她要想拿到基准利率，必须先办一个“存抵贷”的业务，定存50万元，才能替她申请下调10%的利率。这样，月均还款额就能省掉219元，批贷程序也能快点。

　　“银行的态度就是，要想得到我口袋里的‘鸡’，必须先拿两个滚圆的‘蛋’来交换。否则，请君慢走，恕不远送。反正买房人被抓到了着急用钱的痛脚，他们索性来招‘请君入瓮’。”

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责任编辑：置家编辑

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