沧州置家网

各大银行房贷利率将再次收紧买房要有的放矢

扫描到手机金融来源：东亚经贸新闻发布日期：2011-10-26 16:28 字号：T|T

近期，关于银行首套房贷款利率上调的新闻再次刺激了购房者的神经。其实早在几个月前，各大银行的首套房房贷利率就已经上调了5%-30%不等，而且虽然各大银行都说仍办理房贷业务，但是若真的想放下款来，还要耐心等待不短时日。那么在如此严厉的房贷政策和其他调控政策下，购房者尤其是那些刚性需求购房者应该如何买房子？记者采访了房地产业内人士，让专家帮助购房者买到物有所值的房子。

　　婚房过渡投资两不误

　　随着国家连续出台的一系列房地产调控政策，这个时候别说投资买房了，就算是自住买房，其置业风险也会随之大增。这种情况下，购房者购房就不能简单的、以价格高低作为衡量购买与否的标杆了，地理位置、配套设施、建筑质量、户型设计等一系列因素更成为购房的参考因素。更重要是，除了最基本的住房需求，购房者谁也不希望自己买的房子贬值，于是，在通胀预期与房贷收紧的双重压力下，买房成为市民保住自己财产价值的一种方式。

　　大学毕业已经工作五年的徐先生说：“以前总想着攒够了钱再买房。以目前手里的资金，在三年前还能承担100平左右房子的首付，可现在也只够50多平房子的首付了，而且房贷成本大大增加，真不知道该买什么房子好？”

　　记者采访了解到，像徐先生这样纠结的市民不在少数，不管是错过了买房时机，还是当初因为资金不足，现在有一大批因结婚等原因需要购房的刚性需求者，他们该如何买房呢？

　　对此，专家认为，婚房应尽量选择未来升值潜力大，包括交通便利、生活配套齐全或者政府重点规划发展的地段。“对于多数年轻人来说，事业处在蒸蒸日上阶段，以后换房的几率大，婚房只是一个过渡，同时这也是人生第一笔大额投资，所以，目光应该更长远。”

更多沧州房地产相关信息请点击置家网沧州站http://cangzhou.focus.cn

责任编辑：置家编辑

打印复制网址收藏分享到：