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夫妻财产法律在线：丈夫给情人买房能否要回

扫描到手机金融来源：195.128.18 发布日期：2014-01-21 21:55 字号：T|T

　　解答要点：妻子可分两种情形索要财产

　　问：我丈夫开了一家公司，独自经营，我在家里照顾子女上学和料理家务。几年前，我发现丈夫与一个女的关系密切，还同居了，并为她花40多万元买了一处100多平米的房子，房产证写了她的名字。现在房子增值，大约值80余万。我没有提出离婚，但想要回房子，请问我否能要回房产?

　　答：你可以作为原告要求该女子返还财产。该诉讼请求涉及的是法律上的赠与物的返还问题，只不过是该赠与行为的双方关系比较特殊，是丈夫一方擅自将共同财产赠与婚外情人。首先丈夫违反了《中华人民共和国婚姻法》第四条“夫妻应当互相忠实”。其次根据《中华人民共和国民法通则》若干意见第89条规定：“在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”该女子不是善意取得，又没支付房款。所以，对“主观恶意情人”的赠与在法律上是无效行为。

　　你是否可以要回房产，还取决于证据的收集，包括赠与事实及给付财产范围。由于你没有提供关于购买房产过程中的相关细节，所以只能从如下两个方面提供参考意见：

　　1.如果丈夫给她40万元买房，可她没有马上买房，而是花掉一部分，过了一段时间又自己把钱凑足，交了房款，办理了房屋产权证，那么你只能要求返还40万元房款。不管房产增值多少，都不能要回房产。

　　2.如果丈夫为了给该女子买房，用自己的银行卡直接转款到开发商的账户40多万元，或者通过自己公司直接转账给开发商40多万元，并办理了该女的房屋产权证，那么你能要回房产。

责任编辑：置家编辑

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