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一周楼市：5月房价创24个月来新低业内称拐点已至（2）

扫描到手机楼市来源：中国新闻网发布日期：2014-06-23 09:52 字号：T|T

摘要：6月21日，国家统计局公布的《2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》成为业内关注的焦点，报告显示，今年5月全国70个大中城市中，有35个城市的新建商品住宅价格环比下降。整体平均降幅为0.15%，为近24个月以来的新低，也是此期间首次出现负增长，市场人士一致判断为市场拐点。

6月19日中国证券报：5月70城楼市数据冰冷市场人士一致判断为拐点

数据冰冷。国家统计局18日发布数据显示，今年5月，全国70个大中城市中，有35个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降。整体平均降幅为0.15%，为近24个月以来的新低，也是此期间首次出现负增长。

值得注意的是，在房价向来坚挺的四个一线城市中，上海、深圳的新房价格也出现环比下跌，广州持平，只有北京微涨0.2%。在环比价格变动中，杭州成为降幅最大的城市，下降1.4%。

在此之前，房地产市场已经出现异动。年初以来，市场持续低迷，始终没有起色，零星的降价行为也逐渐蔓延，并覆盖一线城市。在经历了连续三个月的成交量下跌之后，房价也终于出现下行。

市场人士一致将此判断为“拐点”，原因在于，在并无政策明显压制的背景下，传统热销期却出现“量价齐跌”的局面。有分析认为，尽管各地蜂拥救市，但效果不会太明显。且在当前市场整体供需平衡的情况下，交易量的底部可能维持较长时间，房价的调整周期也将拉长。