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交房两年外墙接连修缮引质疑

扫描到手机本地来源：沧州晚报发布日期：2014-07-03 08:21 字号：T|T

摘要：交房两年多的高层住宅，去年修了外墙，今年维修阳台外沿。这几天，运河区恒顺时代广场小区的居民看着正在施工的现场，有些不明白：维修是否说明房屋质量有缺陷？修缮资金是否动用了居民的住宅专项维修资金？物业表示，今年雨季来临，出于安全考虑，他们向开发商申请后，由开发商出资对楼房阳台外沿及时进行修缮，避免安全隐患发生。现场：楼外和门厅内工人正施工

居民：维修是否动用专项维修资金？

恒顺时代广场小区物业总部：开发商出资维修

交房两年多的高层住宅，去年修了外墙，今年维修阳台外沿。这几天，运河区恒顺时代广场小区的居民看着正在施工的现场，有些不明白：维修是否说明房屋质量有缺陷？修缮资金是否动用了居民的住宅专项维修资金？物业表示，今年雨季来临，出于安全考虑，他们向开发商申请后，由开发商出资对楼房阳台外沿及时进行修缮，避免安全隐患发生。

现场：楼外和门厅内工人正施工

7月1日10时，记者来到恒顺时代广场小区，看到小区楼南侧停放着三个施工吊篮，有工人正在空中吊篮上施工作业。几堆红砖放在便道上。一位施工人员说，他们正在修缮小区阳台外沿。三单元门厅里，一位工人正在铲除墙面上的腻子和石膏，他告诉记者，楼道门厅墙面计划重新铺瓷砖。

记者在三单元的留言板上，没看到关于小区施工的相关通知。一位居民说，小区大概一个星期前开始施工，具体维修哪里他也不知道。“小区动工后我才知道是检修阳台外沿。”居民王先生说，这次施工不知道需要多长时间，为何修缮他们也不清楚。

居民：是否动用了专项维修资金

记者从居民那里了解到，算上这次检修阳台外沿，这已经是小区第二次施工了。去年夏天，小区两处外墙墙皮脱落，物业联系开发商对存在安全隐患的部分墙面进行修补，用了3个多月时间才完工。当时小区里架着防护网，不少居民抱怨施工工期太长，给生活带来不便。

“现在就需要修修补补，等以后过了保修期再出现问题就该居民埋单了。”居民许先生说出了自己担心的原因。而且，他不知道这两次维修动用的是不是居民当初缴纳的住宅专项维修资金。

居民们介绍，针对小区存在的外墙脱落、地下车库管道漏水等问题，他们也多次与物业交涉，物业对此也采取了一些补救措施，但仍有部分居民表示不满意。

物业：由开发商出资检修阳台

记者联系到小区物业总部，一位张姓经理介绍说，对于居民的担忧，他们表示理解。针对居民提出的为什么要修缮阳台外沿问题，她解释说，因去年雨季出现过墙皮脱落的现象，这次雨季来临，为排除安全隐患，物业与开发商联系后，由开发商出资对阳台外沿进行检修维护。这几次修缮并没有动用居民的住宅专项维修资金，如果动用也应由业主提出申请。同时，楼道门厅也正在装修。对于工程、工期方面的问题，张经理表示具体她也不清楚。

责任编辑：曹美芳关键字：恒顺时代广场外墙修缮