沧州置家网专家:北京房价下行趋势难改 明年或大幅放松限购（3）
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来源：中国广播网
发布日期：2014-08-22 07:53
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摘要：据经济之声《央广财经评论》报道，昨天下午，北京金嘉房地产开发有限公司以总价74.6亿竞得位于北京金融街的华嘉胡同地块，刷新北京总价地王纪录的消息让很多人感到震惊。
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业内分析人士指出，当前的房地产业呈现增速下行、高位盘整、理性回归三个特征。房地产业周期和宏观经济周期正相关，中国经济增速从高速向中高速调整，房地产业也进入了结构调整的“新常态”。
世联行杭州顾问部一位顾问指出，本轮楼市调整是市场自发的深度调整，并非政策引发。在信贷环境吃紧、财务成本不断攀升等情况下，开发商应采取更为积极主动的市场手段去库存，加速周转速度，以应对本轮楼市调整。
东亚新华地产营销总监贾玉鹏认为：北京取消限购的几率不大，因为取消限购带来的影响太大；目前一些房地产企业资金链并不充裕，需要走量来回收资金。既然迟早要降，开发商不如将价格调整到位，较早地获得市场的认可，抢占客源。
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