许家印在港答记者问

近期频频传出跨界多个行业的恒大地产昨日披露2014年中期业绩，董事局主席许家印在香港业绩会现场主动回应：恒大今年8月份内部工作会议上正式敲定未来要走多元化发展战略，根据市场抓商机比如农业、畜牧业。＂预计恒大粮油、恒大婴幼儿奶粉很快有更多的信息公布。＂许家印称，恒大要坚定不移多元化，经历了长期而审慎的调研过程，这也是第一次对外宣布。而当日公布的恒大中期业绩靓丽，更让许家印信心满满，底气十足。

净利润95亿

多元化底气十足

此前，在8月2日的集团内部会议上，许家印就曾透露多元战略，宣布恒大即日起进入第四大阶段即“多元+规模+品牌”战略阶段。恒大2015年始的第七个“三年计划”主题也确定为“夯实基础、多元发展”，提出了力争今年、确保明年，恒大将成为世界500强企业。

在26日的中期业绩发布会，许家印第一次公开宣布恒大要坚定实施多元化。他表示，恒大的规模、团队、品牌，如果不走多元化战略，会失掉很多发展机会。恒大进入哪些新产业，多快进入？“这要根据市场抓机遇。或许是现代农业，乳业、畜牧业，或许很快就会有恒大粮油和恒大婴幼儿配方奶粉等新产品，确定后将很快公布。”

同时，许家印也第一次对外宣布，恒大明年要跻身世界500强。“在世界500强评比的营业额等主要指标上，恒大还是很有信心的。”

恒大中期业绩靓丽，更增加了许家印的底气。报告数据显示，截至2014年6月底，恒大总资产已增至4216.5亿元，同比增长53.6%，香港内房企第一；净利润94.9亿元，是万科48.1亿元的近2倍。

分析人士认为，恒大宣布多元战略的时机恰当，其多项业绩数据均属行业前列，将大大保证新战略的顺利实施。

笔者了解到，8月5日至7日，许家印率恒大高管赴内蒙古、黑龙江考察现代农业、畜牧业，并与两地政府高层洽谈多领域合作。业内人士认为，许家印此次率高管密集前往多地考察，或有意涉足现代农业、畜牧业，这也是多元化战略应有之义。

多项数据第一

投行持续唱好

数据显示，恒大目前已布局147个城市，项目数量达到303个，是中国项目布局最广的房企，规模优势明显。通过规模化运营及随行就市的营销策略，恒大上半年销售额为693.2亿元，同比增55.4%，年度目标完成率63%，全国第一；销售面积979.6万平方米，同比增47.4%，全国第一。

在良好业绩的带动下，恒大截至2014年6月30日的现金余额同比大增52.6%至640.3亿元，全行业第一；累计支付的地价款达到了1752.6亿元，占总地价超8成以上，体现了公司雄厚稳健的资金实力。

业内人士分析，2014年上半年，房地产市场处于调整期，加剧了竞争，竞争又加速了优胜劣汰，房企分化态势明显。恒大凭借定位明确、满足刚需、高性价比产品和随行就市的营销策略，把握市场窗口期，在竞争中脱颖而出。

基于恒大在经营业绩、区域布局以及财务方面的优异表现，高盛等大型投行及研究机构纷纷唱好。高盛发表研究报告指出，中国开发商上半年平均实现了2014全年销售目标的40％，而恒大则完成目标63％，是最突出的内地开发商。

“是否上调不重要，恒大每年公布销售目标实际都会有10%的超额，今年大幅超额的几率很大。可以肯定地说，销售业绩预计都会将大幅提升。”夏海钧表示。

海通国际报告指，今年上半年恒大的销售目标完成情况，在同行中表现最佳。考虑到低迷的市场气氛，以及恒大业务的地域分布，海通认为这一成绩非常难得。维持买入评级。