新规第十七条：

受业主或业主委员会委托实行小区出入证（卡）管理的，物业服务企业可按制作成本收取工本费，收费标准由当地政府价格主管部门制定。未经多数业主或业主委员会委托实行小区出入证（卡）管理的，不得收取出入证（卡）费。现状：小区门禁卡有人同意有人反对

“设 了门禁，心里踏实。”说起小区里设门禁卡的事，御景国际小区的王女士这样说。她和邻居们都觉得，有了门禁后，会在很大程度上防止不法分子进入小区，还可以 避免外来车辆随便停在小区里，占用大家公共资源。即将搬入新房的梁先生说，他也希望自己的新家是在设了门禁有安全保障的小区里，可是，他又担心物业公司会 乱收费。

不过，也不是所有人都同意设门禁。今年9月初，关于小区设不设门禁卡的事情，在新华区御宇国际秀瑞苑小区闹得沸沸扬扬。物业说为安全起见，打算给小区设门禁，可有居民说，设了门禁后串门不方便。

运 河区的赵先生说，小区设了门禁之后，居民凭门禁卡、扣进出小区。有的小区是业主交了物业费之后门禁卡才能使用，不交物业费门禁卡就不能用。这样，会出现居 民有家不能回的现象，物业还有捆绑收费的嫌疑。而且，一张卡到底是30元还是20元，物业说多少，居民就得交多少。

2013年，运河区阿 尔卡迪亚新儒苑小区居民刘女士说，小区需要升级的门禁卡可免费为居民办理，新办一张需要收费30元钱，小区居民质疑门禁卡收费不合理。居民：有无统一标 准？门禁卡成本咋确定关于门禁卡的规定，御河新城的赵女士说，其实，居民最关心两点：一是设不设门禁卡，二就是门禁卡到底收多少钱。佳苑小区的刘先生则担 心，如果居民之间意见不统一该怎么办？新规中说，物业可以按制作成本收取工本费，收费标准由当地政府价格主管部门制定，这个收费标准是根据什么来制定的 呢？是全市统一标准，还是根据卡的类型每个小区制定不同的标准？

百合世嘉的韩先生说，居民如何确定物业标出的门禁卡成本价含不含水分？工本费的制定对卡的使用期限有无规定？如果有业主不认可门禁卡的成本价又该怎么办？物业有无义务公开卡的厂家价格表？怎样保证门禁卡的质量呢？物业：会按成本收费设门禁是为安全考虑

记 者随机采访了市区的数家物业，御河路上的一家小区物业公司表示，他们会严格执行新规，按照成本收取门禁卡成本费。也有物业公司担心，小区设立门禁也是为安 全考虑，还能在很大程度上方便物业公司进行管理。如果业主以不认可本小区门禁卡成本而拒绝交费，那又该怎么办？若业主拒绝使用门禁卡，导致小区个人或公共 财物频频丢失，责任又归谁？而且，有的小区不交物业费的话，业主所持的门禁卡就不能用，有居民认为这是物业公司在利用门禁变相地“逼”业主交物业费。物价 局：据实收费不许增加任何利润

市物价局工价科负责人告诉记者，2013年我市住宅小区物业服务等级基准价听证会明确规定，小区门禁卡须据 实收费，不允许增加任何利润。物业服务企业对业主实行出入证（卡）管理的，首次发放时，每户免费三个，超过三个或丢失损坏的可以据实收取工本费。工本费包 括印制费另加不超过5%的损耗费。物业新规中，又特意提到小区门禁卡收费问题。

这位负责人指出，由于各小区使用的门禁卡不尽相同，有的是塑料卡，有的是磁条卡，还有的是卡扣，因此无法具体定制统一标准。不过，物业公司须根据成本据实收费。如果业主对物业公司的收费不满，可进行举报，物价部门会介入核实。