沧州置家网中国银行紧随建行发文松绑限贷
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政策
来源：法制晚报
发布日期：2014-10-11 09:55
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摘要：继建行昨天发文称执行首套房认定新规后，今天上午，中国银行也发布相应政策。两家银行均称，对购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
继建行昨天发文称执行首套房认定新规后，今天上午，中国银行也发布相应政策。两家银行均称，对购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
昨日下午，建行在官网发布了通知，成为五大行中首家发文落实央行新政的银行。今天上午10时许，中国银行也在官网挂出通知。
两家银行通知中，均是按此前央行的相关政策来表述——对无个人住房贷款记录或已结清购房贷款名下无住房的家庭，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，申请贷款购买住房将执行首套房贷款政策。
中行通知还称，授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
最新数据显示，北京各银行房贷利率水平基本与上月持平，仅兴业银行首套房利率由基准利率的1.05倍下调至9.5折；北京银行则将利率由9.5折上调至基准。北京最低房贷利率仍为9折。
分析新政逐步执行楼市成交量有望止跌企稳
记者走访劲松、团结湖等多地中介机构，业务员均称，十一以来看房人明显增多。劲松一家大型中介门店经纪人说，十一以来的带看量较9月至少翻倍。
亚豪机构副总经理任启鑫分析表示，随着政策的执行，楼市成交量在预期改变的情形下有望止跌企稳。
中原地产首席分析师张大伟认为，本次限贷松绑，对目前市场来说，预计可增加30%的可购房人群。
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