5月百城住宅均价环比由跌转涨 河北5城市上涨

扫描到手机 政策 来源:新华网 发布日期:2015-06-08 14:40 字号:T|T

摘要:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。河北7个样本城市中有5个房价环比上涨。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。河北7个样本城市中有5个房价环比上涨。

从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有8个,较上月增加2个;本月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1%以上的城市有17个,较上月增加3个。

同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%,跌幅较上月收窄0.73个百分点。

另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19148元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较上月扩大0.87个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.13个百分点,至2.33%。

河北纳入房地产指数系统百城价格指数的7个样本城市中,除廊坊和衡水新房价格环比小幅下跌之外,其他5个城市房价环比全线上涨,其中保定涨幅排在全国百城第六,唐山、邯郸房价环比涨幅也比较靠前。

中国指数研究院认为,5月11日央行再次降息,金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,货币政策利好继续加码;地方层面也紧跟中央步伐,积极出台住房公积金贷款利率调整政策。需求方面,新一轮降息为楼市回暖再增动力,住宅整体成交量平稳释放,不同城市继续表现分化;供应方面,随着房贷利率创下新低,房企抓住机遇加速推盘,主要城市推盘量继续上升。整体来看,在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下,部分城市楼市迎来“红五月”,百城价格指数环比止跌,同比跌幅收窄。

展望未来,楼市整体回暖趋势明朗,但部分城市库存压力较大,供求关系仍较紧张。地方政府应继续坚持“分类指导,因地施策”的原则,根据不同城市实际情况,出台有针对性、差异化的楼市政策,积极促进房地产消费。同时,房企应继续优化推盘与定价策略,积极去化库存。

城市 涨幅 样本平均价(元/平方米)

保定 1.14% 5782

唐山 0.67% 5860

邯郸 0.44% 5202

秦皇岛 0.24% 6594

石家庄 0.17% 7047

廊坊 -0.53% 7095

衡水 -0.53% 4854

责任编辑:王亚娟
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