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江苏多个银行房贷新政落地：多套房可贷款首付5成

扫描到手机政策来源：扬子晚报发布日期：2014-10-11 09:50 字号：T|T

摘要：央行放开限贷后，银行的执行情况牵动各方神经。最近两天，两家国有大银行建行与中行官方发布消息称，已执行首套房贷新政。扬子晚报记者昨天打探了各家银行在江苏的“松限”落实情况，有趣的是多家银行的省市分行官方口径以及部分支行信贷部门都表示暂未收到新政执行通知，不过农行与兴业银行有客户经理私下表示，已经“可以执行新政”了。而作为首个放开“限贷”的邮储银行，在此前执行“二套房首付三成”后，目前又被证实已放开三套房及多套房贷款，而且首付 5成即可。

央行放开限贷后，银行的执行情况牵动各方神经。最近两天，两家国有大银行建行与中行官方发布消息称，已执行首套房贷新政。扬子晚报记者昨天打探了各家银行在江苏的“松限”落实情况，有趣的是多家银行的省市分行官方口径以及部分支行信贷部门都表示暂未收到新政执行通知，不过农行与兴业银行有客户经理私下表示，已经“可以执行新政”了。而作为首个放开“限贷”的邮储银行，在此前执行“二套房首付三成”后，目前又被证实已放开三套房及多套房贷款，而且首付 5成即可。

四大行表态

工农中建相继发文“执行新政”

二套房可贷七成，利率最低7折

[建设银行]

9日晚，建行总行在其官网率先发布公告，将执行房贷新政。建行公告称：对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

根据建行公告，“首套房”贷款最低首付款比例为三成，贷款下限为贷款基准利率的0.7倍。

扬子晚报记者昨天采访了建行江苏省分行及南京营管部，两者都表示，省分行以及市分行将按照总行发布的信息进行操作，各家银行根据借款人购房等情况区别对待。

[中国银行]

昨天下午，中国银行总行也发布内部文件，称从10月1日起，中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

对于2套房及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭以及异地购房者，中行将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

[工行农行]

也是在这两天，工行、农行也相继发布房贷细则，按央行新政策执行，内容表述与中行、建行相似。