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江苏多个银行房贷新政落地：多套房可贷款首付5成（2）

扫描到手机政策来源：扬子晚报发布日期：2014-10-11 09:50 字号：T|T

摘要：央行放开限贷后，银行的执行情况牵动各方神经。最近两天，两家国有大银行建行与中行官方发布消息称，已执行首套房贷新政。扬子晚报记者昨天打探了各家银行在江苏的“松限”落实情况，有趣的是多家银行的省市分行官方口径以及部分支行信贷部门都表示暂未收到新政执行通知，不过农行与兴业银行有客户经理私下表示，已经“可以执行新政”了。而作为首个放开“限贷”的邮储银行，在此前执行“二套房首付三成”后，目前又被证实已放开三套房及多套房贷款，而且首付 5成即可。

邮政储蓄银行发给中介的政策信息上称，邮政储蓄银行对名下有2套房及以上住房，并已全部结清相应贷款的，在购买普通住宅，最低首付5成，贷款利率不低于基准。

据我爱我家市场部经理胡涓娟介绍，邮储银行对多套房贷款利率的准确表述是，相应上浮5-10%，但可以视客户资质调整。

这意味着邮储银行成为南京首家具体落实央行放开多套房贷款政策的银行。

值得注意的是，记者从邮储银行发给房产中介的资料上看到，该行针对外地人的贷款政策也做了调整。外地人在南京有正常工作且收入证明和流水相匹配的就可以做贷款，无须看“一年的社保或税收”；外地人在外地工作但要在南京买房的，只要是正规单位而非个体户，也可以凭收入证明和流水来办理贷款。

中介称兴业银行已“口头放开”

扬子晚报记者昨天从南京链家(房产中介)权证部了解到，兴业银行目前已口头放开了二套房贷款，条件也是无贷、首付三成、执行利率基准。中介已经得到该银行的回复，目前可以办理这种房贷。只不过，因为限贷放开的时间过短，目前还没有第一个交易客户走到这步程序。

扬子晚报记者昨天致电兴业银行相关工作人员，对方答复称尚没有接到总行通知，依旧按照原政策执行。

但记者拨打兴业苜蓿园支行、鼓楼支行以及城东支行信贷部门电话咨询时，得到的答复是，符合条件的二套房，可以按照首付三成，基准利率进行贷款，建议带上相关证件，现场进行确认和资料认定。同样是兴业银行的支行，江宁支行、河西支行等则表示，现在暂无收到通知，还不能按照新政执行。

和兴业银行一样，各支行说法不一的还有农业银行。其官方口径及其信贷部均表示，目前尚无收到任何执行新政的通知。

不过农行一位客户经理告诉记者，目前已经在按照新政进行操作，对于已经还清首套房贷款的购房者，如果购买第二套房，首付三成，利率是基准利率。

多数银行表示尚未接到总行通知

近期，网上还疯传招行是率先执行新政的银行，昨天，扬子晚报记者采访了招商银行南京分行的有关人士，对方表示，网上信息属于误传，因为至今尚无总行通知下发，所以依旧按照旧政策执行。