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德银称金隅未来将减少发展保障房

扫描到手机业内来源：观点地产网发布日期：2014-09-11 17:22 字号：T|T

摘要：德银指金隅股份房地产业务将受惠于中央推进北京、天津及河北实现一体化的消息，综合沪港通及国资改革试点等因素上调其目标价。

德银指金隅股份房地产业务将受惠于中央推进北京、天津及河北实现一体化的消息，综合沪港通及国资改革试点等因素上调其目标价。

9月11日，德银指金隅股份房地产业务将受惠于中央推进北京、天津及河北实现一体化的消息，综合沪港通及国资改革试点等因素，上调金隅股份目标22.8%至7.65元，维持买入评级。

德银指，金隅在未来6至12个月，有多项利好因素推动股价，包括沪港通开通后，金隅AH股溢价有望拉近，另外“金九银十”对房地产业务会有支持，而中央推进北京、天津及河北实现一体化的消息，金隅亦将受惠；加上集团被选为北京国资委国企改革试点等，都对股价有支持。

另外，德银也看好金隅的房地产业务，指房地产业务仍为其未来几年主要盈利推动因素，并指金隅土地储备有490万平方米，大部份成本为每平方米4400元，未来会减少发展保障房，着重发展私人住房。

8月26日，金隅股份发布2014年中期业绩，截至6月30日公司营业收入为人民币206.378亿元，较2013年中期增加1.2%。主营业务毛利率为24.72%，较2013年中期增加3.53%。

上半年金隅股份实现净利润为15.168亿元，较2013年中期增加17.1%；归属于母公司股东的净利润为13.8亿元，较2013年中期增加6.3%。

其中，金隅股份房地产开发板块主营业务收入增长23.3%，达到79.38亿元，商品房累计合同签约面积54.03万平方米，同比减少9.1%，保障性住房累计合同签约面积12万平方米，同比减少66.5%。截至报告期末，其拥有土地储备总面积489.8万平方米。

责任编辑：胡红艳关键字：博鳌房地产论坛房地产新闻地产博客

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